港交所斥资63亿港元购置永久总部物业 强化品牌与运营基础
｜2025年4月25日 星期五｜
NO.1 港交所斥资63亿港元购置永久总部物业
4 月 24 日，香港交易所（HK00388，股价 337.80 港元）宣布了一个协议，即与置地公司达成协议。香港交易所将斥资 63 亿港元去购买交易广场第一座的九层办公楼以及其他一些区域，这些区域将用于建设永久总部。另外，港交所还会与置地公司签署新的长期租约，此租约涉及港交所目前租用的位于交易广场第二座的几个楼层。
港交所以 63 亿港元购入总部办公楼。此举强化了港交所的品牌与运营基础。这体现了港交所对香港金融市场的长期信心。投资者可以关注这一举措，因为它能提升公司的稳定性以及未来的增长潜力。投资者可以适度持有相关资产，并持续关注后续的发展情况。
NO.2 新世界发展郑家纯将不再担任提名委员会主席
许嘉慧被委任为本公司授权代表。
点评：新世界发展的提名委员会有了人事调整，公司秘书也有了人事调整，这显示出了管理层进行优化的意图。投资者需要关注后续治理方面的变化，因为这些变化会对公司的战略和运营产生影响。投资者应该保持谨慎的观望态度，同时对潜在的风险和机会进行评估。
NO.3 绿茶集团通过港交所上市聆讯
4 月 23 日，港交所文件有所显示。绿茶集团有限公司通过了港交所的上市聆讯。从资料集中可以得知，绿茶集团主要专注于现代中式餐饮。其餐厅数量在 2022 年底是 276 家，到 2024 年底增加到了 465 家，复合年增长率达到了 29.8%。绿茶集团此前曾多次向港交所递交上市申请，在 2024 年 12 月进行了第五次提交，并且花旗和招银国际担任了联席保荐人。
点评：绿茶集团的餐厅在快速地进行扩张。其上市聆讯的进展十分顺利，这显示出了它的成长潜力。投资者需要关注它的市场竞争力以及盈利能力，要审慎地对风险进行评估，同时可以适度地关注后续的上市动态。
NO.4 沪上阿姨通过港交所上市聆讯
4 月 23 日，港交所文件显示，沪上阿姨（上海）实业股份有限公司通过了港交所的上市聆讯。在 2024 年 12 月 31 日这个时间点，沪上阿姨的门店总数达到了 9176 家。这些门店覆盖了中国的全部四个直辖市，同时也覆盖了位于五个自治区以及 22 个省份的 300 多个城市。2024 年，沪上阿姨的总交易额为 107 亿元。其收入为 32.85 亿元。毛利率是 31.3%。平均每一家店的总交易额为 140 万元。
点评：沪上阿姨的门店数量很多。它的营收和 GMV 呈现出强劲的态势。毛利率保持稳定。这些都显示出它具有良好的增长潜力。投资者需要关注它的扩张策略以及盈利能力。要审慎地评估其上市后的表现。可以适度关注投资机会。
NO.5 和辉光电向港交所递交上市申请
4 月 23 日，和辉光电递交了招股书。这是它首次向港交所递交招股书，拟在香港主板上市。中金公司担任其独家保荐人。该公司是全球领先的 AMOLED 半导体显示面板制造商。2024 年，其收入为 49.58 亿元，毛利率为-30.89%，净亏损超过 25 亿元，净亏损率超过 50%。
点评：和辉光电是 AMOLED 的领先厂商。然而，2024 年它面临巨额亏损以及负毛利率的风险，这是非常显著的。投资者需要保持谨慎，要关注其盈利改善计划以及技术优势，避免盲目追高，应该适度观望。
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