4月30日上海国际咖啡节北外滩主市集：德国人林德恩的独特感受
4月30日，记者在上海国际咖啡节北外滩的主市集上偶遇了一位德国人，名叫林德恩。他在我国从事咖啡行业已有多年。在逛了一圈之后，他不禁感慨万分：“漫步在北外滩的咖啡节，我感受到了一种别样的韵味——这里的自然风光和人文气息都堪称一流。”
在2025年5月的此刻回望北外滩，这块占地4平方公里的热土无疑受到了众多“顶级焦点”的青睐。
世界会客厅自出道以来便达到事业巅峰，如今已成为上海举办各类重大国际活动和论坛的首选场所；正在建设的480米浦西新地标，其每一个建设阶段都吸引了线上线下广大民众的关注，成为全民“监工”的焦点；现象级的文旅品牌阿那亚宣布与海泰北外滩携手合作，共同打造“城市微度假”休闲胜地，此举立刻引发了全城文艺青年的热烈讨论……
黄浦江波涛滚滚，于北外滩勾勒出一道曲线优美的景致。此景与外滩、陆家嘴三者相映成趣，共同构筑了上海的“黄金三角”，成为市中心区域中唯一可整体规划与开发的战略性区域。
2020年，《北外滩地区控制性详细规划》正式获得批准。随后，虹口区确立了“三年见成效、五年显功能、十年全面竣工”的发展蓝图，并将北外滩确立为“新时代都市发展的新典范”。
“顶流”现象的成因在于，过去五年间，北外滩的天际线发生了翻天覆地的变化，同时，它还通过高水平的开放策略，显著增强了全球资源配置的能力，从而成为了上海强化其全球城市核心地位的新动力。
上海国际咖啡节北外滩主市集
航运能级跃迁：从物理枢纽到规则制定者
罗海锋，太平船务的总经理，这样表述：“我们既是北外滩开发建设的目击者，也是其中的参与者。”
太平船务作为一家在国际上享有盛誉的知名船运企业，很早就踏入了我国市场。1997年，该公司在虹口设立了分支机构。随后，在2012年，太平船务将总部搬迁至虹口。此外，该公司还在北外滩购置了用于中国区总部的大楼。
去年，虹口区的GDP实现了8.2%的增长，这一增速在全市中位居首位。在这其中，航运业对这一增长贡献了4个百分点。太平船务的全年营收规模达到了125.4亿元，其增长幅度高达103.3%。该公司的表现对全市的货运代理业产生了1.48个百分点的推动作用，成为虹口航运代理业中营收规模最大、增长速度最快、占比最高的企业。
太平船务的快速崛起，得益于过去五年间，北外滩的航运领域实现了从数量积累到质量飞跃的蜕变。
在全球排名前50的班轮公司中，已有17家在此设立了自己的总部或分支机构，其中不乏地中海航运、中远海运、赫伯罗特等业界巨头。而在全球货运领域的50强企业中，则有14家选择了在虹口设立总部或分支机构，包括雷诺斯、汉宏、希杰等全球货运领域的领军企业，它们的大中华区总部也相继落户于北外滩。
尤其引人注目的是，北外滩已经成为全球航运规则制定的重要基地之一：这里审理了全国首例涉外的海事临时仲裁案件，上海航交所发布的《出口集装箱运价指数编制规范》已成为国际航运定价的关键依据，新华波罗的海国际航运中心发展指数正在研究提升绿色低碳的比重，致力于向世界推广“中国标准”。
北外滩在绿色转型方面走在行业前沿。自2024年起，这里吸引了诸如北外滩国际航运绿色发展共同体、上海海事局船舶能效管理中心等众多机构的入驻。同时，北外滩还将与上海航交所保持紧密合作，不断加强联动，充分运用专业机构的力量，以完善产业链条、增强产业竞争力。
上海海事局的船舶能效管理中心，作为交通运输部成立的首个专门负责中国籍船舶碳减排工作的管理机构。上海海事局船舶能效管理中心的有关负责人向记者透露，面对全球净零排放的挑战，我国正从两方面着手：一是对船舶能效管理的法律法规体系进行优化，并构建行业标准体系；二是推动中国籍国际航行船舶的能效与碳强度管理，同时积极参与国际间的船舶能效与碳强度管理的交流与合作。
上港集团能源，作为上海港绿色能源中心的建设与运营主体，已成功投入使用了我国首艘甲醇加注服务船舶。展望未来，该公司计划加速构建绿色甲醇、LNG等船舶清洁燃料的供应链体系，并致力于推广纯电动船舶等环保型运输工具的应用。
目前，位于北外滩的区域正致力于构建绿色低碳的五大产业版图，涵盖碳交易市场、环保航运、绿色金融业务、环保技术以及绿色贸易等板块。同时，该区域正积极引进行业龙头和核心企业，预计未来这一产业规模将有望突破千亿级别。
2月25日，北外滩迎来了今年第13310名抵达的游客，这一画面由蒋迪雯捕捉。
金融科技融合：从楼宇经济到总部聚集区
高嵩总经理表示，他们之所以青睐北外滩，是因为这里汇聚了丰富的财富和资产管理资源，形成了显著的集聚效应。上海资产管理协会、众多基金公司、银行以及保险公司均坐落于此，这为我们开展业务提供了极大的便利。
东方汇理资产管理集团，其总部坐落于巴黎，该公司在全球范围内堪称资管领域的佼佼者。去年度，得益于虹口区的积极推动与大力支持，集团在北外滩地区成功设立了我国首家中外合资的金融科技公司，即东方汇理金融科技（上海）有限公司。
高嵩向记者透露，自公司成立以来，便迅速地与中国市场达成了首笔订单，而这个项目更是中法两国领导人于《第九次中法高级别经济财金对话联合情况说明》中提到的关键落实项目之一。
自2011年财通基金作为虹口首家公募基金进驻北外滩，至2022年上海资产管理协会在此设立，再到2023年全球第五大保险资管机构——加拿大宏利将中国总部选址北外滩，虹口金融业实现了从无到有、再到更新的飞跃式进步。目前，这里已汇聚了2100多家财富资管企业，资产管理规模高达8万亿元，北外滩正迅速成为财富和资产管理的重要高地。
随着科技重返都市的潮流，北外滩作为全市首个股权投资集聚区，成功打造了“科技、产业、金融”三者之间相互促进的良性循环机制，有力地促进了上海成为国际金融中心与科创中心的协同发展。
位于北外滩的东方汇理来福士大厦，同样属于上海金融科技园区。该园区现已汇集了东方汇理、浦银金科、京东数科等众多重点金融科技企业。同时，明汯投资、鸣石基金等量化私募公司也相继选择落户北外滩。这些公司凭借在人工智能领域的丰富经验，致力于金融科技的探索与研发工作，为金融产业的创新发展带来了新的活力。
博泰车联网，这家去年落户北外滩的国家级专精特新“小巨人”企业，已经成功申请了6000多项专利。企业的负责人对虹口的金融支持留下了深刻的印象，他表示：“虹口能够精准地满足企业的需求，特别推荐了一些银行以及其他金融机构，与我们的企业进行深入的合作对接。此外，他们还根据我们企业的发展需求，推出了质量标准贷等具有特色的金融政策产品，极大地推动了我们的创新发展。”
博泰车联网、致景科技等高科技企业以及上海环境能源交易所、上海航运交易所等机构共同推动，技术、人才、数据、场景等关键创新资源迅速汇聚，北外滩科创总部集聚区的综合实力不断攀升，进而成为虹口地区新兴生产力的增长点。
近期，丹麦水利研究所在我国设立的全资子公司——丹华水利环境技术（上海）有限公司，成功入驻北外滩地区。公司总经理周迟表示：“北外滩浓厚的金融与科技气息，正是我们选择此地的重要原因。”
北外滩来福士也是上海金融科技园区。
历史文化赋能：中央活动区的产城融合之路
北外滩作为上海城市发展中的新兴增长点，其开发的挑战与优势均体现在“新旧交融”的理念上。与上海开埠同期诞生的北外滩，并非仅仅是完成老旧区域的改造后，就能轻易地拔地而起高楼大厦。这里，这片蕴含着深厚港口文化底蕴和历史沉淀的核心区域，还肩负着传承历史文脉的重要任务。
近期在上海举办的国际咖啡文化节中，位于北外滩的主市集吸引了超过五十万游客，这一数字创下了历史之最。值得一提的是，北外滩与咖啡之间的联系源远流长，这一关系贯穿了上海咖啡文化的整个发展历程。
1846年落成的礼查饭店，即现在的中国证券博物馆，是上海首座现代化的酒店。它首次将咖啡室与客房、餐厅相结合，为咖啡文化在上海的传播开启了新篇章。到了1886年，位于现今东大名路附近的“虹口咖啡馆”专门为外国水手和侨民提供服务，凭借其地理位置的优越性和精准的市场定位，取得了显著的成功。此外，它还得到了海员们赠送的感谢旗帜，成为了中外文化交流的一个缩影。
北外滩不仅迎来了国际咖啡节的举办，而且在这五年间，其丰富的历史文化遗产正逐步被唤醒，并被赋予了新的时代内涵，进而转化为推动发展的新动力。
2021年下半年，北外滩的贯通与综合改造提升项目宣告完工，扬子江码头区域正式面向公众开放。与常规的会议厅相比，“世界会客厅”内的两座会议大楼源自百年前的仓库改造。借助先进的数字化技术，这些百年仓库不仅在外观上，连细节也完美地重现了历史的风貌；其中，包括46万块旧砖在内的近80%历史元素得到了重新运用，从而进一步丰富了北外滩老建筑文化遗产的历史厚重感。
世界会客厅现已向公众全面开放，成为常态。比利时人托比亚斯，这位上海话讲得流利的人，在此地最深刻的感受是历史与当代的完美融合。他不禁赞叹：“北外滩愈发迷人，让人深切体会到了上海‘海纳百川’的独特韵味。”
2022年10月，历经近百年风雨的杰出历史建筑雷士德工学院完成修缮工程，摇身一变，成为一家新型的非营利性科研机构——上海创新创意设计研究院。此处作为创新矩阵的核心环节，依托于20多家大企业共建的联合实验室集群、与国际链主携手的D.Transformer孵化器，以及每年举办300多场活动的“设计寰宇Design Universe”生态人才平台，通过设计赋能和产业加速，推动创新成果的转化，共同构筑起人工智能时代创新蓬勃发展的基础设施。
今年四月，位于上海创新创意设计研究院附近，北外滩的首个国际人才公寓正式投入使用。刘哲，这位从新加坡总部派驻到上海分公司工作的员工，如此评价：“这里既远离喧嚣，又交通便捷，设施完备，非常适合国际人士居住。我常去滨江路跑步，逛逛白玉兰广场，然后去北外滩友邦大剧院欣赏一场音乐会。”
统计资料表明，虹口区在去年外资引进的增速方面全市领先，今年第一季度亦保持了超过十的增速。区域内外资企业数量已接近两千家，业务遍及75个国家和地区。作为北外滩“五年塑功能”战略中的关键项目，雅诗阁服务公寓和雅遇公寓已逐渐成为吸引高端人才、增强区域活力的关键平台。
虹口的一位干部回忆起，在2020年之前，从外白渡桥步行至秦皇岛码头，途中需不断绕道，整个过程耗时将近三个小时。而现在，这段路程步行仅需不到半小时，不仅能一睹水面风光、观赏沿途景色，还能保留住过往的记忆、触摸到未来的轮廓。
一百年前的北外滩，见证了国人开启探索世界的征程。如今，站在时代前沿，北外滩正朝着成为行业翘楚的目标迈进，致力于成为展现中国现代化进程的关键窗口，并且致力于实现由人民共同建设、共享成果和共同管理的愿景。
白玉兰广场之巅，320米高的观景台现已向公众开放，成为观赏浦江两岸风光的又一理想之地。蒋迪雯摄影记录。