重庆山坳百合合同纠纷：说好20亩实测仅16.8亩，老汉拦田老板起诉谁有理？

2025年12月16日，武陵大山里冷得让人骨头都发寒，雾气一笼罩，山和田埂仿佛浸在了湿纱布当中，整日都灰蒙蒙的，那儿在重庆酉阳和湖南龙山毗邻地段的山坳里，因着一份百合合同，外地老板跟本地老汉较上劲了，差点就动起手来。

六月份的时候，来村里的那位陈老板，他想要收购百合。然后，他和彭老汉交谈得特别畅快，他俩一起望着那片坡地进行估算，说：“怎么看都足足有20亩还要多。”合同上面明确写的是20.9亩，总的价格算下来是30多万元。那个时候，大家都觉得这绝对是一笔相当不错的买卖，满心期待着能够收获一个丰盛美好的收成。

直到八月，面临开挖之时，彭老汉内心却开始忐忑不安。今年百合生长态势良好，市场价格呈现上涨趋势，他反复思索后愈发觉得自己卖亏了。经过一番深思熟虑地琢磨，他找到陈老板进行商议，打算依照合同价格买回一部分用作种子，如此一来能够减少一些亏损。然而陈老板并不愿意这么做——本已谈好的交易，怎么可以反悔呢？

彭老汉生了气，在田头拦住不让挖。陈老板也恼怒起来，说道：“你不让动的话，那我得去量一量，究竟看看到底达不达到数量！”他真的带着皮尺去到地里，一垄挨着一垄丈量了一回。结果出来后，两人都愣住了，是只有16.8亩。

相较于合同而言，少了四 、五亩多地的那么些，陈老板这话语强硬态势显现出来了：“面积存在如此这般多落差，要么补全补足，要么退还钱款。”。

彭老汉面上实在是挂不住了，说道：“当初是按照手指作为界限，凭借眼睛所见来认定的，大家都觉着土地面积不会少于20亩，这才签了相关协议！可你现在倒好，居然拿皮尺去精确丈量，这哪里有这样符合常理的事情呢？”。

僵持不下，陈老板一纸诉状将彭老汉告到法院。

清晨时分，重庆市酉阳土家族苗族自治县人民法院酉酬人民法庭的庭长，也就是陈长周，带着一些人进入了寨子。道路狭窄，而且坡度很陡，他的裤腿很快就被露水给打湿了。

陈长周常说：“我们法官多爬几道坡，老百姓就能少跑百里路。”

望见法官，彭老汉仿若瞅见救星一般，握着手快步迎上前。陈长周并未赶忙去断案，说道：“耳朵听闻的是虚幻的，眼睛看到的才是真实的，先到田地里去查看一番。”法官也拽过皮尺，再次进行丈量——结果依旧为16.8亩。

执行完勘验之后了，陈长周在田埂的旁边坐了下来，随后让人去把热油茶端过来。在雾气弥漫的氛围当中，茶气呈现出格外暖和的态势。他双手捧着碗并对着陈老板讲道：“你从非常远的地方前来进行投资，带领着乡亲们去挣取钱财，这无疑是一件好事情。然而呢，这片山地呈现出不规则的状态，你在签订合同的时候并没有进行丈量，现如今要是去较真的话，那么双方都存在着不周全缜密的地方。”。

接着又将目光转向彭老汉，说道：“老彭，合同已然签订了，那可是白纸黑字清清楚楚的，必须得认账。然而，你要是觉得价格方面亏了所以想来留点儿种子，这种心情我是能够理解的。”。

陈长周在彭老汉家的油茶林中，搬来石头当作凳子，铺上干草，在枝叶之间挂起国徽，拉上横幅。国徽一经挂起，林子便安静了下来，也显得庄重了起来。

讲话容易，事情却难以协调，陈老板紧紧咬定那份合同，彭老汉认为对方不通人情，陈长周在两头进行劝解这事，在林子里谈论了三轮，太阳渐渐偏西，望着法官裤脚上沾染的泥以及始终未曾改变的耐心，两边的态度最终变缓和了。

“陈庭长，”陈老板率先张嘴说话，其语气程度开始缓和，并表示，“瞧你们从那么老远的地方专程前来奔走一趟……说实在的我并非完全没有商量的余地。在差价这一方面……我能够做出一定程度的让步。”。

彭老汉把脸别过去，目光注视着被踩倒在地上的草梗，好半天都没有发出声音。他的手先是紧紧地攥起来，随后又慢慢松开，喉结上下动了动，最终才抬起头来，说话时声音略微带着些哽咽，然而每一个字都清晰可辨：“差的那四亩多地，我认。”。

陈长周点了点头，说道：“成了。老彭要补2.8万元，陈老板也体谅在山里种地是不容易的，后面的合作按照约定继续进行。”。

“谢谢！”彭老汉一把抓住陈老板的手，说道，“往后常来。”

“一定来，合作还长着呢。”陈老板脸上露出了笑容。

山林间的风刮过种植油茶树的林子，油茶的枝叶发出沙沙声响，好似在轻轻地晃动头部。陈长周以及他的同事们将巡回法庭的背囊整理妥当，而后迈开脚步踏上返回的路途。他扭头朝着隐没在夜色之中的山间小路看了一眼，接着转过身融入在傍晚的云雾里。树林中间的雾气，不清楚是何时时辰，又静悄悄地弥漫而来。

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