中海长安源境：石景山首钢园区品质住宅，2024 年开盘，精装修交付

中海长安源境的节奏真的很干脆，24年5月，中海以57.5亿元底价摘得石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-830、831地块R2二类居住用地、1612-763地块F2公建混合住宅用地。8月8日，中海首钢东南区830、831地块案名公布，定名中海·长安源境，项目2024年8月10日售楼处及样板间开放。9月20日预售公示，9月21日开盘…..

【项目概况】

总用地面积：约1.52万平方米

总建筑面积：约6.68万平方米

容积率：约2.8

车位配比：1：1.3

产品类型：洋房+小高层

楼栋数：7栋

总户数：334

绿化率：约30%

产权年限：70年

交房标准：精装修

物业公司：中海物业

项目地址：北京市石景山区首钢东南区景顺街西侧中海830/831地块

接待展厅：石景山区1号线古城地铁站西南500米「中海·长安源境营销中心」

【交通】

【三轨】距地铁11号线二期「衙门口西站」约500米（规划中），距地铁1号线支线「体育馆南街站」约700米（建设中），距地铁1号线「古城站」约1.3公里

【三横】长安街，莲石路，阜石路

【三纵】西五环，古城南街，北辛安路

【区域配套】

教育：北侧规划教育用地、京源学校、十一学校石景山实验中学、古城第二小学、石景山实验小学、石景山第二实验小学、石景山实验幼儿园、蓝天领航幼儿园、首钢幼教长安锦尚幼儿园等

商业：石景山万达、山姆会员店、京西大悦城、首钢园六工汇、喜隆多购物中心等

医疗：朝阳医院京西院区，石景山医院、石景山妇幼保健医院、空军总医院、301医院、302医院、武警总医院等

环境：永定河休闲森林公园、冬奥公园、北京园博园、新安城市记忆公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市休闲公园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园、古城公园等

【规划】

首开830地块，6栋住宅楼（2-7#）286套房源，6-18层洋房+小高层组合。户型面积段约为建面约105-150㎡三至四居，全部带有南北双阳台。指导价7.68万/㎡。

【户型】

【一房一价】

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