南通任港湾＆五龙汇板块新盘龙憩苑与澐玺禄即将开盘，现房销售品质高

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龙憩苑样板间实拍视频

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猝不及防！就在刚刚，南通任港湾＆五龙汇板块两大纯新盘突然取证，马上要开盘——

①等了4年多的，五龙汇板块的人气项目——龙憩苑，本次一次性取证1#、2#、5#、6#共4栋住宅，共392套。值得一提的是，龙憩苑为现房销售，内部品质相当高水准，所见即所得，值得期待！！

②此前极为低调的任港湾板块澐玺禄，该项目系由崇川建发集团建设的低密度洋房项目。本次项目仅取证11#一栋楼，共24套住宅。

01.龙憩苑

2020年8月31日，山西华瑞以总价约7.3亿拿下五水万达东侧的CR20014地块。等了4年多的，备受关注的五龙汇现房——龙憩苑，真的来了！！

本次一次性取证1#、2#、5#、6#共4栋住宅，共392套，预售许可证【通房现售备案2024013号】。

龙憩苑项目位于五龙汇核芯位置，南通万达广场仅一路之隔，步行即达龙信广场、山姆会员店、宜家、大润发等繁华商业配套。

项目打造建面约142-204㎡观景大平层，层高达到3.1米，仅392户，户型设计上精心规划， 外立面采用铝板幕墙装饰+大面玻璃，超高的南向窗墙比，落地窗的景与光更大。

内部园林方面，龙憩苑融合了中式园林设计，用罗汉松造景，山水瀑布叠水景观配合四季常青植物，让归家成为一种自然礼遇。

龙憩苑锚定塔尖阶层，仅392席精装观景大平层，户型建筑面积仅有142m²、177m²及204m²三种套型，都预示着小区高净值人群密度极高。

⬇️全套户型图，样板间实拍⬇️

此外，项目地暖、中央空调、新风系统、全屋净水系统等一屋全配，打造理享生活的空间尺度。

值得一提的是，项目引进万豪旗下的总投资约20亿的艾美酒店、万怡酒店以及悦时之礼宴会中心，其中艾美酒店、宴会中心已经开业。

未来居住在龙憩苑，健身房、游泳池、行政酒廊、商务接待、婚庆宴请等一应俱全，业主在家就能实现五星级酒店配套服务！

实景图

02.澐玺禄

除了龙憩苑以外，任港湾板块纯新盘——澐玺禄也成功领取预售许可证。

一次性取证11#仅1栋住宅，共24套，户型为建筑面积为126m²和156m²两种洋房户型，预售许可证【通房现售备案2024013号】。

澐玺禄即为任港湾R22021地块。

2022年11月，南通城镇房产斥资约4.59亿竞得任港河北、港秀路西侧的R22021地块，成交地价约15200元/㎡，楼面价约10919元/㎡，不限房价。

根据规划，澐玺禄打造6栋别墅、1栋5层洋房、8栋6层洋房和2栋10层洋房，容积率1.31，总户数仅297户，部分楼栋底层架空。

⬇️全套户型图⬇️

地块紧邻任港河核心景观带，北侧就是规划建设中的南通师范学校第二附属小学任港湾校区，未来教育资源也会成为其一大优势。

根据此前消息，为满足广大居民改善居住的需求，崇川建发集团计划推出澐玺禄商品房“以旧换新”计划。

你对于这两个项目怎么看？欢迎评论区留言讨论。

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