下雨天华江小区外墙渗水成困扰，美丽家园建设能否解决？
下雨天最令人担忧，因为房屋外墙会渗水，导致屋内发霉。不少居住在闵行区江川路街道华江小区的居民，都面临着这样的问题。据悉，今年华江小区已被纳入江川路街道“美丽家园”建设项目的范畴。
华江小区建于上世纪80年代，和众多年代久远的小区相似，随着时间的推移，墙面渗水、基础设施滞后等问题愈发明显。该小区的房屋总建筑面积大约为5.1万平方米，住户总数超过1000户，面临外墙渗水、小区环境老化、公共设施老化、路面积水、管道错乱、监控系统陈旧等诸多问题，居民对于小区修缮的需求十分迫切。
华江小区现状
华江小区现状
在项目启动阶段，我们广泛开展了居民意见征询活动，并对居民所提的各类问题和建议进行了细致的整理归纳。针对居民们特别关注的非机动车棚改造、机动车停车位增设、外墙防水修复以及主路拓宽等事项，我们将其纳入了小区“美丽家园”建设计划之中，力求使改造工作更加贴近居民需求。华江新村第一居民区总支部书记潘腾飞如此表示。
自“美丽家园”项目在小区内确定实施后，我们已成功举办了十余场居民代表及方案征询会议，广泛搜集了居民们的宝贵意见，累计超过百条，从而确保了项目在各个阶段都能全面倾听居民的声音。
据调查，华江小区的“美丽家园”建设项目主要包括对屋顶进行维修、外墙进行粉刷、公共走廊的修缮、小区围墙的翻新、道路及场地的修复、非机动车停车棚的建造以及小区监控系统的升级。
小区内存在多处外墙渗水和屋顶漏水的现象，项目计划对房屋外墙进行彻底修缮，包括更换防水材料和修复墙体裂缝等损坏部分。此外，还将对外立面进行全面的翻新工程，包括铲除老旧涂料，修补空鼓和渗漏水的地方，以提升小区的整体形象。同时，项目还将拆除违章建筑，并增设充电非机动车停车棚。另外，还将重新规划和划线停车空间，以解决机动车停放空间不足以及无序停放的问题。
在增强居民居住安全性的基础上，“美丽家园”计划亦将小区的整体环境进行全方位优化：对小区的主要入口、北侧入口、次要入口以及南侧入口进行重新设计，以增强辨识度；对损坏的晾晒设备进行更换，并增设新的晾晒设备；移除陈旧的路灯，沿车辆行驶的道路两侧均匀安装景观灯；增加高清监控摄像头的数量，并对小区的监控系统进行升级；对道路上的坑洼进行整治，对原有的沥青路面进行清洗和刨除后，重新铺设沥青面层。小区中的绿化和景观设施将接受精细的改造，旨在提高景观水平，从而为居民营造一个更加宜人的居住环境。
华江小区入口改造效果图
华江小区的“美丽家园”工程预计将于今年7月份启动建设，预计到年底前将基本完成。到那时，这个久经岁月的小区将重获活力，为居民们提供更加宜居、便利的生活空间。